“金九”已經(jīng)過半，放眼全國(guó)，今年九月的樓市略顯冷清，很多城市一改上半年突出的表現(xiàn)，成交量有所下滑，北上廣深等一線城市更是陷入了“量跌價(jià)漲”的怪圈。然而一向被視作“價(jià)格洼地”的長(zhǎng)沙，卻在漸入佳境的氛圍里又一次延續(xù)了“九月奇跡”，不僅有50余個(gè)項(xiàng)目入市，而且成交量也一路高歌猛進(jìn)。
央行“雙降”、公積金下調(diào)等政策利好以及“5”字頭的均價(jià)成為“金九”的“催化劑”，在熱鬧的氛圍中，各樓盤“捷報(bào)頻傳”。中航城國(guó)際社區(qū)開盤3天內(nèi)成交額突破3億元，融科東南海推出的300套精裝小戶型公寓開盤當(dāng)天即熱銷271套、中建芙蓉嘉苑項(xiàng)目開盤1小時(shí)銷售200套……
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，9月第二周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新建住宅成交3269套，相較上一周增加了778套，環(huán)比上漲31.23%。二手住宅網(wǎng)簽成交套數(shù)713套，環(huán)比上漲210套，漲幅高達(dá)41.75%。為了在紅紅火火的“金九”里多分一杯羹，各房企也都鉚足了勁，在優(yōu)惠力度上也動(dòng)起“真刀真槍”。精裝景觀公寓交5000元抵2萬元、寫字樓交1萬元直減500元/㎡、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠交6000元享9.5折成交更享額外優(yōu)惠……據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，9月有100余個(gè)在售樓盤通過降價(jià)、打折、團(tuán)購(gòu)等方式進(jìn)行“花式促銷”，對(duì)有意購(gòu)房者來說也算是一大利好。
“多重利好政策刺激，應(yīng)該是到了大家心理預(yù)期的節(jié)點(diǎn)了，觀望已久的購(gòu)房者態(tài)度開始發(fā)生變化。”業(yè)內(nèi)人士分析，從目前的趨勢(shì)來看，今年的“金九銀十”，市場(chǎng)整體表現(xiàn)應(yīng)該會(huì)比較好。
